THÔNG TIN TỔNG QUAN

chung-cu-anland-premium-hlosq

  • Tên dự án: Khu dân cư Tiến Lộc Garden
  • Vị trí Tiến Lộc Garden: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký, Long Thọ, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Tiến Lộc (Tiến Lộc Group).
  • Quy mô dự án:
  • Tổng diện tích: 25ha.
  • Bao gồm: đất ở chiếm 19,2 ha, 523 lô xây nhà phố, 48 lô xây biệt thự và cung ứng 98 căn shophouse.
  • Loại hình: Nhà liên kế, biệt thự, căn hộ.
  • Diện tích nhà phố dao động từ 80 m2 – 120 m2, diện tích biệt thự khoảng 200 m2 – 400 m2.
  • Giá bán dự kiến: 11,8 triệu đồng/m2.
  • Tiện ích: trung tâm thương mại, khu thể dục thể thao, trường học, nhà trẻ, công viên, chợ, lối dạo bộ ven sông,…
  • Đất nền sổ đỏ pháp lý hoàn chỉnh.
  • Khu dân cư Tiến Lộc Garden dự kiến nhà ở xây hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong vào cuối năm 2019, đầu năm 2020.

phối-cảnh-tổng-quan-tiến-lộc-garden

VỊ TRÍ DỰ ÁN

chung-cu-anland-premium-hlosq

Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Văn Ký, xã Long Thọ, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Tiến Lộc Garden là đầu mối kết nối của các tuyến giao thông trọng điểm như:

vi-tri-du-an-tien-loc-garden

Quốc Lộ 51 kết nối 3 tỉnh Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu tạo nên một con đường giao thông kinh tế trọng điểm của khu vực.

Tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đưa vào hoạt động từ năm 2014 đã rút ngắn quãng đường về các khu vực miền Trung và miền Bắc.

Nằm ngay tuyến đường tỉnh lộ 25B – tuyến đường xương sống của huyện Nhơn Trạch kết nối giữa khu vực trung tâm tỉnh Đồng Nai với trung tâm Tp. Hồ Chí Minh thông qua cảng Cát Lái hứa hẹn có tiềm lực giao thương về kinh tế rất lớn.

Sân bay Long Thành đã được phê duyệt quy hoạch và chuẩn bị đưa vào triển khai trong năm 2020, thị trường bất động sản Long Thành – Nhơn Trạch sẽ tiếp tục phát triển và gia tăng về giá trị. Với vị trí cách sân bay Long Thành 10 phút di chuyển, Tiến Lộc Garden đã sẵn sàng để chuyển mình và cất cánh.

web-01 (1)

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH TIẾN LỘC GARDEN

chung-cu-anland-premium-hlosq

TIỆN ÍCH NỘI KHU:

  • 70 Shophouse: Khu Phố Thị Sầm Uất
  • Công Viên trung tâm, đảm bảo mảng xanh cho cư dân
  • Hồ Cảnh quan, Đường nội khu 25m..
  • Khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ chuẩn quốc tế..
  • Khu BBQ, Thể thao
  • Khu Phức Hợp:Thương mại, Căn hộ, Nhà Phố liền kề…

ho-boi-tien-loc-garden

Hồ bơi chuẩn quốc tế

gym

Phòng tập gym

tttm

Khu TTTM

nhatre

Khu vui chơi thiếu nhi

truong-hoc

Trường học đa cấp

HẠ TẦNG HOÀN HẢO:

  • Mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký ( 30m )
  • Phía Bắc giáp với KDC hiện hữu, đường Hùng Vương
  • Phía Nam giáp với đại lộ Nguyễn Ái Quốc.
  • Phía Đông giáp rạch sông
  • Phía Tây tiếp giáp với sông Chợ Long Thọ

Thừa hưởng môi trường sống ven sông sinh thái, trong lành mát mẻ. Và sống Xanh đang là xu hướng được ưa chuộng nhất những năm gần đây.

Bên cạnh đó, với lợi th tiếp giáp với nhiều trục đường lớn như đường Hùng Vương và Nguyễn Ái Quốc, dễ dàng kết nối với Đại lộ Tôn Đức Thắng…

Từ KDC Tiến Lộc garden, cư dân sẽ di chuyển về các khu vực trung tâm thành phố như Long Thọ, Quốc Lộ 51, cụm khu công nghiệp Nhơn Trạch … trong thời gian rất nhanh chóng và dễ dàng tận hưởng các tiện ích cao cấp bậc nhất.

hinh-anh-tuyen-metro-so-1-ben-thanh-suoi-tien

Hình ảnh thực tế Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên

cau-cat-lai

Cầu Cát Lái

lien-ket-vung

 

 

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

chung-cu-anland-premium-hlosq

mat-bang-tien-loc-garden-final-2

Shophouse

Nhà phố liền kề

mat-bang-shophouse-1mat-bang-shophouse-2mat-bang-shophouse-3mat-bang-shophouse-4

mat-bang-lien-ke-1mat-bang-lien-ke-2mat-bang-lien-ke-3mat-bang-lien-ke-4

mat-bang-lien-ke-1mat-bang-lien-ke-2mat-bang-lien-ke-3mat-bang-lien-ke-4

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

chung-cu-anland-premium-hlosq

  • Mở bán dự kiến: 8h ngày 06/04/2019
  • Địa điểm mở bán dự kiến: Trung Tâm hội nghị …..( đang tham khảo) đang cập nhật
  • Giá dự kiến:
    • Lô mặt tiền Nguyễn Văn Ký: shophouse 1 trệt + 2 lầu : 3.3 tỷ – 4 tỷ
    • Lô bên trong: 11,8tr đến 13tr/m2
    • Lô Góc: 13tr đến 15tr/m2
  • Tổng số nền công bố mở bán :
    • BIỆT THỰ: 71 lô (12×18) ; (15×18) ; (16,5×30)
    • NHÀ LIÊN KẾ PHỐ: 386 lô (5×15) ; (5×18) ; (6×18) ; (8×18)
    • NHÀ LIÊN KẾ VƯỜN: 212 lô (5×15) ; (5×18) ; (6×18) ; (8×18)

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN TIẾN LỘC GARDEN

  • Đặc cọc: 50.000.000 vnđ
  • Đợt 1: 7 ngày sau khi đặc cọc sản phẩm, thanh toán 30% giá trị hợp đồng
  • Đợt 2: 1 tháng sau khi thanh toán Đợt 1, thanh toán 6% giá trị hợp đồng
  • Đợt 3: 1 tháng sau khi thanh toán Đợt 2, thanh toán 6% giá trị hợp đồng
  • Đợt 4: 1 tháng sau khi thanh toán Đợt 3, thanh toán 6% giá trị hợp đồng
  • Đợt 5: 1 tháng sau khi thanh toán Đợt 4, thanh toán 6% giá trị hợp đồng
  • Đợt 6: 1 tháng sau khi thanh toán Đợt 5, thanh toán 6% giá trị hợp đồng
  • Đợt 7: 1 tháng sau khi thanh toán Đợt 6, thanh toán 6% giá trị hợp đồng
  • Đợt 8: 1 tháng sau khi thanh toán Đợt 7, thanh toán 6% giá trị hợp đồng
  • Đợt 9: 1 tháng sau khi thanh toán Đợt 8, thanh toán 6% giá trị hợp đồng
  • Đợt 10: 1 tháng sau khi thanh toán Đợt 9, thanh toán 6% giá trị hợp đồng
  • Đợt 11: 1 tháng sau khi thanh toán Đợt 10, thanh toán 6% giá trị hợp đồng
  • Đợt 12: 1 tháng sau khi thanh toán Đợt 11, thanh toán 5% giá trị hợp đồng
  • Đợt 13: thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thanh toán 5% giá hợp đồng

So với khu ven Tp.HCM thì mặt bằng giá đất nền Nhơn Trạch được đánh giá còn khá mềm. Đây là lợi thế của dự án Tiến Lộc Garden nhằm cạnh tranh với các dự án khác trên thị trường.

Tiến Lộc Garden Đồng Nai chỉ cách Quận 2 và Quận 9 thuộc TP.HCM một con sông, nhưng mặt bằng giá tại khu vực này hiện thấp hơn nhiều mặc dù đã tăng khá mạnh trong 1 năm qua.

web-03