Trang chủ » Kiến Thức Bất Động Sản

Kiến Thức Bất Động Sản

Hiểu sao cho đúng về bất động sản 50 năm?

Trên thị trường BĐS hiện có nhiều dự án nhà ở với thời hạn 50 năm được chào bán, tuy nhiên tôi thực sự chưa hiểu rõ về quy định đối với loại hình nhà ở này? Chị Nguyễn Thảo Hiền (Hoài Đức, Hà Nội) cho biết: “Hiện trên thị…
Xem thêm

Sổ đỏ 50 năm hết hạn có bị thu hồi không?

Những quy định về sổ đỏ 50 năm khiến không ít người hoang mang, lo lắng rằng sau 50 năm có bị mất đất hay nhà đang sử dụng không nếu bị thu hồi? Theo khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai 2013, chỉ có đất nông nghiệp là…
Xem thêm

Một số điểm mới trong NĐ 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định về đất đai

Lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1. Trách nhiệm xác định nhu cầu sử dụng đất trong việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia được quy định như sau: a) Các bộ, ngành xác định nhu cầu sử dụng đất…
Xem thêm

Những lưu ý khi mua đất trang trại làm Farmstay

Trong năm 2020, khi ảnh hưởng của dịch bệnh vẫn còn tiếp diễn, sự tăng giá bất động sản tại nhiều vùng miền là yếu tố khá bất ngờ đối với khách hàng nhưng lại không nằm ngoài dự đoán của nhà đầu tư chuyên nghiệp. Lý do bất động…
Xem thêm

Năm 2021, chưa có thẻ Căn cước công dân có được cấp sổ đỏ không?

Không ít người băn khoăn, khi mất chứng minh nhân dân (CMND) hoặc chưa làm được căn cước công dân thì có được cấp sổ đỏ? Dùng giấy khai sinh để làm sổ đỏ được không? Theo khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, thông tin về người sử dụng…
Xem thêm

Rủi ro khi nhờ người đứng tên hộ nhà đất và lưu ý cần quan tâm

Việc nhờ người khác đứng tên mua hộ nhà đất dưới góc độ pháp lý là trái với quy định của pháp luật, song nhiều người vẫn đánh liều sử dụng hình thức này với các mục đích khác nhau.  Vậy rủi ro khi nhờ người đứng tên hộ và…
Xem thêm

4 Kiểu giao dịch bất động sản dễ khiến nhà đầu tư trắng tay

Một số kiểu giao dịch bất động sản chứa đựng nhiều rủi ro là mua nhà đất chưa xong pháp lý hoặc tham gia huy động vốn theo mô hình đa cấp. Đưa ra cảnh báo cho nhà đầu tư, luật sư Nguyễn Văn Lộc, Chủ tịch LP Group đã…
Xem thêm

Một số quy định mới về đất đai có hiệu lực từ 08/02/2021

Nhiều thay đổi quan trọng liên quan đến đất đai chính thức có hiệu lực từ ngày 8.02.2021 bạn cần nắm rõ. Cụ thể: 1. Sửa quy định cấp sổ đỏ cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án phát triển nhà ở Khoản 22 Điều…
Xem thêm

Khi nào không có sổ đỏ vẫn được tặng, cho đất?

Luật Đất đai năm 2013 quy định một trong những điều kiện để thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất đó là thửa đất phải có sổ đỏ.  Tuy nhiên, vẫn có trường hợp ngoại lệ người dân được phép tặng, cho đất khi chưa có giấy chứng…
Xem thêm

Quy định mới về giao, cho thuê với thửa đất nhỏ

Hiện hành tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP không đề cập đến nội dung giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp. Do đó, trên thực tiễn gặp nhiều vướng mắc trong việc giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp này. Để khắc phục bất cập…
Xem thêm

Sổ hồng chung là gì? Rủi ro khi mua nhà sổ hồng chung

Mong muốn sớm có nhà để an cư trong khi ngân sách hạn chế, nhiều người tìm mua nhà sổ hồng chung dù biết việc “rót tiền” vào loại hình này tiềm ẩn không ít rủi ro.  Vậy nhà sổ hồng chung là gì, quy định đối với những người…
Xem thêm

5 Mối nguy khi mua nhà cuối năm, cận Tết dễ gặp phải!

Mua nhà cuối năm từ lâu đã trở thành sự lựa chọn của nhiều người. Bởi họ cho rằng đây là thời điểm thích hợp nhất do có nhiều ưu đãi cùng tư tưởng về việc sở hữu tổ ấm riêng trước khi Tết về.  Tuy nhiên, việc này cũng…
Xem thêm

Thêm chính sách hỗ trợ với trường hợp bị thu hồi đất từ ngày 08/2/2021

Đây là nội dung mới đáng chú ý được quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị định 148/2020/NĐ-CP, bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 08/2/2021. Theo đó, bổ sung quy định hỗ trợ cho thuê đất để tiếp tục sản xuất, kinh doanh đối với…
Xem thêm

Người nước ngoài có được mua đất nông nghiệp tại Việt Nam hay không?

Việt Nam là nước dựa nhiều vào sản xuất nông nghiệp nên pháp luật đất đai có nhiều quy định nhằm bảo vệ và tôn tạo loại đất này.  Đất nông nghiệp được giao cho người dân để sản xuất nông nghiệp và người được giao đất không được phép…
Xem thêm

Đất trồng cây lâu năm là gì và các vấn đề pháp lý liên quan

Trước khi có ý định đầu tư vào đất trồng cây lâu năm thì bạn cần tìm hiểu các vấn đề pháp lý liên quan.  Theo đó, những kiến thức cơ bản cần nắm được bao gồm: Đất trồng cây lâu năm là gì? Thời hạn sử dụng? Đất trồng…
Xem thêm


Đã giao dịch thành công

0916.766.988