Trang chủ » Hướng dẫn cách đăng tin bất động sản hiệu quả

Hướng dẫn cách đăng tin bất động sản hiệu quả

Hằng ngày, Sales của các công ty bất động sản cứ cặm cụi đăng tin rao vặt trên các website của bất động sản như: Muabannhadat.com.vn, Batdongsan.com.vn, Nhaban.com, Diaoconline.vn, Chotot.vn, Muonnha.com.vn, Webtretho.com, Muaban.net…

Và cuối ngày ta thu lại là chẳng có khách nào quan tâm tới bài rao vặt của bạn mặc dù lượt truy cập của những trang này rất lớn.

Vậy lý do tại sao???  Đơn giản là bạn chưa làm nổi bật mình lên giữa đám đông.

Tin đăng mua bán, cho thuê bất động sản được coi là hiệu quả khi:

– Tin được xuất hiện ở vị trí tốt trên kết quả tìm kiếm của google, trong top 10 là một thành công.

– Tin được nhiều người đọc

– Tin có thể truyền đạt hết nội dung sản phẩm muốn đăng bán

– Khách hàng đọc tin rao bán không cần chuyển đổi qua một tin đăng khác cùng sản phẩm

– Tin tạo được sự tin tưởng cho người quan tâm sản phẩm

Để tin đạt được những kết quả như trên tin của các bạn phải hội tụ đủ các yếu tố sau:

– Đăng trên những trang web chuyên ngành về nhà đất, bất động sản có lượng truy cập lớn.

– Nội dung tin đăng phải được chuẩn bị chi tiết.

– Tiêu đề nổi bật rõ ràng , thân thiện với bộ máy tìm kiếm như Google, Yahoo….

– Ở đây bạn cần chú trọng nhất đến làm sao để tin đăng của mình nổi bật nhất trên công cụ tìm kiếm và trên chính website đăng tin.

Giữa 1 rừng những bài rao vặt ở những website nêu trên, liệu khách hàng của bạn có đọc hết hay không. Hay chỉ đọc những bài viết có sự thu hút.

“Viết 1 cuốn tiểu thuyết dài 3000 trang không khó, nhưng cái khó là đặt tên cho cuốn tiểu thuyết”

Bạn hãy nghe 1 câu chuyện đơn giản để biết thế nào là sự nổi bật

Ngày xửa ngày xưa, có 1 nàng công chúa xinh đẹp quê ở Phú Yên. Nàng nay đã 21 xuân xanh và vua cha quyết định chiêu hiền kén rể. 

Tiêu chuẩn của vua cha đưa ra là chàng trai anh hùng mới được cưới công chúa. Chỉ trong vòng 7 ngày, đã có hàng ngàn hàng vạn chàng trai tới đứng trước quảng trường để vua cha và công chúa kén rể … nhìn ai cũng khôi ngô tuấn tú, họ thật sự là những anh hùng. 

Nhưng chính điều này làm công chúa và vua cha không biết chọn ai. Trong đám đông đó, có 1 chàng trai là bạn thanh mai trúc mã của công chúa. Tuy nhiên lâu nay ngại thân phận mình nên không dám ngỏ lời với công chúa.

Nay chàng đứng giữa 1 rừng những anh hùng thì làm sao công chúa chọn anh đây??? Anh hi vọng rồi tuyệt vọng. Sau đó anh lủi thủi tự mình rút lui khỏi đám đông. Nhưng 1 sự tình cờ là vua cha đã thấy chàng tự động rút lui bèn sai quân triệu vào tiếp kiến.

Vua cha hỏi: “Tại sao nhà ngươi lại bỏ đi, có phai ngươi chê công chúa không xinh đẹp, không xứng đáng với ngươi “

Chàng trai: “Thưa bệ hạ, thần không phải là anh hùng, thần chỉ là 1 kẻ hèn khi đem lòng thương công chúa mà không dám thổ lộ”.

Câu chuyện còn a,b,c,d tình tiết nữa nhưng bài viết chỉ xin tóm gọn lại ở đây là chàng trai tự nhận mình là hèn giữa 1 rừng kẻ anh hùng đã cưới được công chúa.

Hãy lấy câu chuyện này vào vấn để của bạn, hằng ngày có hàng nghìn anh chị sales đang đăng tin giống bạn, vấn đề là làm sao để khách hàng click vào tin của bạn mà không phải là 1 tin của bạn sales khác.

Tiêu đề tin là quan trọng bậc nhất để thu hút khách hàng

Xin lấy ví dụ 1 số tiêu đề tin rao về sản phẩm đất vườn Bình Thuận để phân tích:

1/ Đất vườn Bình Thuận giá tốt

2 / Đất vườn Bình Thuận 10.000m2 chỉ 700 triệu

3 / Đất vườn liền kề KDL Novaworld, mặt tiền liên huyện thông xe đi Sân bay

4 / Đất nền Bình Thuận tại Hồng Thái, Bắc Bình

5 / Bán đất vườn ven biển Bình Thuận, 350 triệu/5.000m2, đã có sổ

Với  5 tiêu đề này theo bạn , khách hàng sẽ click vào tin rao nào ???

Tôi chọn tiêu đề 3 và 5 vì thỏa mãn các tiêu chí kích thích sự tò mò của khách hàng, đồng thời khẳng định giá trị của sản phẩm tôi đang bán.

Khi đăng tin như vậy lên thì sẽ có 3 đối tượng gọi cho bạn:

– Cò bất động sản

– Người có nhu cầu mua, thấy giá thấp quá nên gọi điện hỏi

– Khách hàng đầu tư đang đợi sản phẩm tốt giá rẻ

Với tin rao như thế này, ta sẽ có được 1 lượng gọi nhất định. Và điều quan trọng lúc này là các bạn Sales tư vấn như thế nào để có thể làm cho ngươi khách hàng chuyển từ định hướng từ đất nền sang đất vườn, từ khu vực gần trung tâm sang khu vực mà bình đang bán.

Tóm lại, kỹ năng đăng tin rao vặt là làm nổi bật mình giữa đám đông. Tiêu đề là vấn đề thành bại của 1 tin rao vặt.