Trang chủ » Chuẩn 100% bảng giá đất Phú Quốc hiện nay [Update 2021]

Chuẩn 100% bảng giá đất Phú Quốc hiện nay [Update 2021]

Sau khoảng thời gian trầm lắng do giá đất bị đẩy lên cao, cùng những ảnh hưởng từ dịch Covid-19; việc Phú Quốc lên thành phố đã khiến thị trường BĐS đảo Ngọc lại một lần nữa sôi động.

“5 năm như giấc ngủ trưa, ngủ trưa thức dậy vẫn đầy tiềm năng!”

So với những thời điểm trước đó, nhà đầu tư đến với Phú Quốc với mục đích đầu cơ, lướt sóng và thổi giá lên ở ngưỡng cao so với giá trị thật. Thì hiện tại, sau thông tin Phú Quốc chính thức lên thành phố, mức giá ấy chính là giá trị thật của BĐS đảo Ngọc.

Vậy giá đất Phú Quốc hiện nay thế nào? Nên đầu tư đất khu vực nào ở đảo Ngọc? Đâu là đơn vị bán đất vườn Phú Quốc uy tín, với sản phẩm đất sạch về pháp lý?

Chuẩn 100% bảng giá đất Phú Quốc hiện nay [Update 2021]

Cập nhật bảng giá đất Phú Quốc hiện nay

Giá đất Phú Quốc có sự chênh lệch khác nhau theo từng khu vực. Đối với đất thuộc các khu vực trung tâm thành phố, gần biển, kết nối thuận tiện, có tiềm năng phát triển du lịch sẽ có giá tương đối cao.

Ngược lại, với những khu vực xa vị trí trung tâm, hạn chế cơ hội phát triển về du lịch thường có giá mềm hơn. 

Và dưới đây là bảng giá đất Phú Quốc 2021 chi tiết theo từng khu vực mà quý khách có thể tham khảo:

                                               BẢNG GIÁ ĐẤT PHÚ QUỐC NĂM 2020
Khu vực Vị trí Mức giá cao nhất Mức giá trung bình
Phường Dương Đông Cách Mạng Tháng Tám 65 triệu/m2 40 triệu/m2
Trần Phú 80 triệu/m2 50 triệu/m2
Khu đô thị Bắc Dương Đông (67,5ha) 40 triệu/m2 34 triệu/m2
Nguyễn Trung Trực 80 triệu/m2 50 triệu/m2
Ngô Quyền 50 triệu/m2 40 triệu/m2
Nguyễn Chí Thanh 50 triệu/m2 40 triệu/m2
Trần Hưng Đạo 200 triệu/m2 107,50 triệu/m2
Nguyễn Huệ 80 triệu/m2 55 triệu/m2
Lý Thường Kiệt 80 triệu/m2 55 triệu/m2
Bạch Đằng 100 triệu/m2 72,50 triệu/m2
Hùng Vương 80 triệu/m2 60 triệu/m2
30 tháng 4 200 triệu/m2 125 triệu/m2
Chu Văn An 50 triệu/m2 40 triệu/m2
Hoàng Văn Thụ 50 triệu/m2 40 triệu/m2
Đoàn Thị Điểm 35 triệu/m2 28,50 triệu/m2
Phan Đình Phùng 80 triệu/m2 55 triệu/m2
Mạc Thiên Tích 50 triệu/m2 40 triệu/m2
Phường An Thới Bãi Sao 13 triệu/m2 9 triệu/m2
Chợ An Thới 100 triệu/m2 75 triệu/m2
Khu phố 1,2,8 80 triệu/m2 60 triệu/m2
Khu phố 3 30 triệu/m2 22,50 triệu/m2
Khu phố 4 35 triệu/m2 22.50 triệu/m2
Khu phố 5 10 triệu/m2 6,5 triệu/m2
Khu phố 6 10 triệu/m2 7 triệu/m2
Khu phố 7 10 triệu/m2 7 triệu/m2
Chợ Cầu Sấu 20 triệu/m2 13 triệu/m2
Nguyễn Văn Cừ 10 triệu/m2 7,50 triệu/m2
Đường Cáp Treo 25 triệu/m2 14,5 triệu/m2
Đường Bãi Đất Đỏ 8 triệu/m2 5 triệu/m2
Xã Cửa Cạn Cửa Cạn 5.5 triệu/m2 3,75 triệu/m2
Dương Đông – Cửa Cạn   20 triệu/m2 15 triệu/m2
Ấp Lê Bát 10 triệu/m2 6.5 triệu/m2
Ấp 2 6 triệu/m2 4 triệu/m2
Ấp 3 6 triệu/m2 4 triệu/m2
Ấp 4 6 triệu/m2 4 triệu/m2
Xã Bãi Thơm Bãi Thơm 5 triệu/m2 3,5 triệu/ m2
Xóm Mới 5 triệu/m2 3,5 triệu/ m2
Rạch Tràm 5 triệu/m2 3,5 triệu/ m2
Xã Dương Tơ Nguyễn Văn Cừ (Tỉnh lộ 46) 8 triệu/m2 5,25 triệu/m2
Đường Bào 25 triệu/m2 15,5 triệu/m2
Suối Mây – Cửa Lấp 25 triệu/m2 16,5 triệu/m2
Tái định cư Suối Lớn 25 triệu/m2 20 triệu/m2
Bãi Trường 25 triệu/m2 17,5 triệu/m2
Ấp Suối Lớn 8 triệu/m2 5,5 triệu/m2
Ấp Suối Đá 15 triệu/m2 9 triệu/m2
Xã Cửa Dương Ba Trại 4 triệu/m2 2.6 triệu
Trung Đoàn 5 triệu/m2 3,5 triệu/m2
Cây Thông Trong 20 triệu/m2 11 triệu/m2
Bến Tràm 15 triệu/m2 9,25 triệu/m2
Dương Đông – Bắc Đảo (Nguyễn Trung Trực kéo dài) 25 triệu/m2 19 triệu/m2
Cây Thông Ngoài 20 triệu/m2 11,75 triệu/m2
Búng Gội 20 triệu/m2 12 triệu/m2
Ông Lang 20 triệu/m2 13,5 triệu/m2
Tuyển Tránh 25 triệu/m2 18,5 triệu/m2
Gành Gió 25 triệu/m2 18,5 triệu/m2
Xã Hàm Ninh Cây Sao 13,5 triệu/m2 9 triệu/m2
Đông Đảo 8 triệu/m2 5,75 triệu/m2
Bãi Vòng 5 triệu/m2 3,5 triệu/m2
Bãi Bổn 8,5 triệu/m2 5,75 triệu/m2
Xã Gành Dầu Gành Dầu 20 triệu/m2 12,50 triệu/m2
Ấp Chuồng Vích 12 triệu/m2 7 triệu/m2
Tái định cư Gành Dầu 15 triệu/m2 11,5 triệu/m2
Rạch Vẹm 6 triệu/m2 4.50 triệu/m2

Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán thực tế có thể được điều chỉnh tùy vào thời thời điểm. Để biết chính xác bảng giá chi tiết nhất 2021, vui lòng liên hệ Hotline: 0916.766.988 để được tư vấn.

Nên mua đất thuộc khu vực nào tại Tp. Phú Quốc? 

Phân tích dựa theo bảng giá đất Phú Quốc hiện nay có thể thấy đất tại những khu vực trung tâm như phường Đông Dương, An Thới đang được phân phối ở mức khá cao. Bởi quỹ đất tại đảo là hữu hạn, đất ở những vị trí này có tiềm năng lớn về du lịch, thường được các tập đoàn nghỉ dưỡng lớn nhắm đến để phát triển dự án.

Trong đó, tiêu biểu nhất có thể kể đến đất tại khu đường Trần Hưng Đạo, P. Dương Đông có giá bán 200 triệu/m2, hay đất tại chợ An Thới được phân phối với mức giá 100 triệu/m2…

Mức giá sản phẩm đang nằm ở đỉnh cao, vì thế nếu đầu tư đất tại khu vực này là rất mạo hiểm. Do đó, đất nền thuộc những khu vực gần trung tâm như xã Cửa Dương (cách trung tâm Tp Phú Quốc 10 phút di chuyển), tiềm năng tăng giá cao, giá đất vị trí này vẫn còn rất mềm sẽ là cơ hội đầu tư an toàn, lý tưởng cho nhà đầu tư.

Nên mua đất thuộc khu vực nào tại Tp. Phú Quốc? 

Đất tại những khu vực này đại đa số điều đủ điều kiện để lên thổ cư. Trong tương lai, khi cơ chế quản lý, hành lang pháp lý tại Tp Phú Quốc đi vào ổn định thì sản phẩm đất vườn Phú Quốc đủ điều kiện sẽ nhanh chóng được quy hoạch lên thổ cư. Điều này sẽ là động lực mạnh mẽ làm tăng giá BĐS.

Mua bán đất vườn Phú Quốc giá mềm, pháp lý sạch

Bảng giá đất Phú Quốc hiện nay cũng phần nào cho thấy sức nóng của thị trường BĐS đảo Ngọc khi nơi đây chính thức được công bố trở thành thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam. 

Độ hot của thị trường này đang chiếm được sự quan tâm của nhiều khách hàng, dẫn đến tình trạng nhà nhà, người người đều mong muốn sở hữu BĐS Phú Quốc làm thị trường trở nên sôi động, náo nhiệt hơn.

Tuy nhiên, bên cạnh những tác động tích cực, nhu cầu của nhà đầu tư đối với thị trường này càng lớn sẽ phát sinh ra những tiêu cực, các chiêu trò môi giới, lừa đảo bán đất để chiếm đoạt tài sản cũng càng tăng cao.

Trong đó, có thể kể đến những chiêu trò lừa đảo quen thuộc như:  thổi phồng giá trị, che dấu quy hoạch đất, làm giả giấy tờ, đẩy giá đất lên cao, lừa tiền cọc…

Chính vì thế, để giúp các nhà đầu tư an tâm, lựa chọn được một kênh đầu tư để đầu tư an toàn và sinh lời bền vững. Mekong Nam Á triển khai mở bán đất vườn Phú Quốc ngay mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực, xã Cửa Dương, Tp Phú Quốc.

Xung quanh là khu dân cư hiện hữu, đầy đủ các tiện ích ngoại khu bao gồm: trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ, trạm atm, ngân hàng… Tất cả nằm trong phạm vi 10km. 

Mua bán đất vườn Phú Quốc giá mềm, pháp lý sạch

Vô cùng thuận tiện để kết nối đến các điểm du lịch tại đảo và trung tâm thành phố.

Hiện tại sản phẩm đất nền đường Nguyễn Trung Trực tại Mekong Nam Á đều đã có sổ riêng từng nền, đất sạch, pháp lý rõ ràng.

Với số lượng giới hạn, chỉ 28 lô đầy đủ pháp lý, không vướng quy hoạch. Giá bán hiện tại là 19 triệu/m2 với 2 diện tích là: 6×20 và 7×25… Liên hệ hotline: 0916.766.988 để book lô ưu tiên, chọn vị trí đẹp nhất khu vực!