Trang chủ » Chuyện thật hay đùa giá đất ven biển Bình Thuận chỉ từ 50.000đ/m2?

Chuyện thật hay đùa giá đất ven biển Bình Thuận chỉ từ 50.000đ/m2?

Từ giữ năm 2019, khi thông tin khởi công sân bay Phan Thiết nổi lên đã đẩy giá bất động sản xung quanh khu vực này tăng cao, tạo nên một cơn sốt ảo trên thị trường BĐS.

Đến giữa năm 2020, một lần nữa bất động sản Bình Thuận lại trở thành tâm điểm chú ý và nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư khi thông tin về việc khởi công 2 tuyến cao tốc Phan Thiết – Vĩnh Hảo, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết được lan truyền trên khắp các mặt báo.

Đỉnh điểm là khi lễ khởi công 3 dự án đầu tư thuộc cao tốc Bắc – Nam phía Đông được diễn ra vào 30.9.2020 đã tạo một bệ phóng vững chắc khiến giá đất Bình Thuận tiếp tục tăng lên. 

Thực tế, kể từ đầu tháng 8.2020, các nhà đầu tư trên cả nước gồm Hà Nội, Đà Nẵng, Sài Gòn, Đồng Nai đã bắt đầu săn lùng những lô đất ven biển, đất nông nghiệp tại Bình Thuận với giá chỉ từ 50.000đ/m2.

dat-nen-nong-nghiep-binh-thuan-mkna

Tuy nhiên, liệu cơn sốt đất Bình Thuận giá rẻ này là sự thật hay lại là một “cú lừa” từ các cò đất?

Bình Thuận – Tiềm năng & hạn chế

Thuộc khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, Bình Thuận sở hữu một bờ biển dài lên đến 192km với vùng lãnh hải rộng 52.000Km2. 

Dù được thiên nhiên ưu ái với đa dạng tài nguyên từ núi rừng, biển đảo cùng nhiều khoáng sản khác,…Tuy nhiên, Bình Thuận vẫn gặp phải những thử thách từ biến đổi khí hậu, nước biển xâm thực, hay tình trạng hạn hán ở một số khu vực,…cần biện pháp khắc phục.

Mệnh danh là “thủ phủ Resort”, Bình Thuận tập trung số lượng lớn các khu nghỉ dưỡng hạng sang dọc theo đường bờ biển tuyệt đẹp đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm, yêu thích của khách du lịch trong nước và quốc tế.

Tuy nhiên, tại đây vẫn còn rất nhiều dự án nghỉ dưỡng bị bỏ dở, hầu hết các dãy nhà đã được hoàn thiện phần thô nhưng đến nay vẫn bị bỏ hoang và đang trong tình trạng xuống cấp trầm trọng. Nguyên nhân của thực trạng trên là vấn đề khó khăn tài chính của các nhà đầu tư gây ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng dự án. 

Dù nổi tiếng là xứ sở Thanh Long với sản lượng thu hoạt lên đến 90.000 – 100.000 tấn (năm 2020). 

Tuy nhiên, để có thể đưa thanh long Bình Thuận vào được những thị trường lớn và khó tính như Châu Âu, Mỹ,…buộc người dân phải nâng cao chất lượng sản phẩm, xây dựng thương hiệu và quy trình trồng thanh long sạch theo tiêu chuẩn VietGAP hay Global GAP.

Và dù Bình Thuận đã trở thành một trong những điểm đến lý tưởng hàng đầu ở Châu Á, top 10 của thế giới. Đòi hỏi Bình Thuận phải có một nguồn nhân lực mạnh. Nhưng thực tế cho thấy, dân số nơi đây chỉ chiếm mật độ khá thấp với con số là 155 người/km2.

Vậy nên câu hỏi đặt ra lúc này là: Bình Thuận phải làm gì để tháo gỡ nút thắt?

Bất động sản Bình Thuận – Cơ hội bức phá từ hạ tầng

Nằm ngay giao lộ tứ giác phát triển du lịch: Vũng Tàu TpHCM – Đà Lạt – Nha Trang với hơn 50 danh thắng nổi tiếng, bờ biển dài tuyệt đẹp, làn nước trong veo cùng những bãi bồi thơ mộng đã giúp Bình Thuận trở thành một trong những điểm nghỉ dưỡng hàng đầu tại Châu Á và thế giới.

Nhận thấy tiềm năng phát triển của “thủ phủ Resort” năm 2019 các ông lớn bất động sản như: Novaland, Rạng Đông, Nam Group,…đã tập trung đầu tư với gần 18 siêu dự án và tổng đầu tư ước tính đến 3 tỷ USD. Trong đó, nổi bật nhất là các dự án nghỉ dưỡng ven biển như: NovaWorld Phan Thiết, Safari Rạng Đông hay Thanh Long Bay,…

Có thể thấy, việc đầu tư và nâng cấp cơ sở hạ tầng như: Sân bay Phan Thiết, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Phan Thiết – Vĩnh Hảo, Vĩnh hảo – Cam Lâm đã tạo nên tiền đề vững chắc, một đòn bẩy mang tính chất quyết định giúp du lịch, nền kinh tế biển và cơn sốt đất nền nông nghiệp tại Bình Thuận tiếp tục phát triển, tăng cao trong thời gian tới.

Chưa dừng lại ở đó, Bình Thuận cũng đang trong quá trình đầu tư xây dựng các tuyến đường nối liền cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây xuống đường ĐT.719B ven biển, đường liên huyện nối điểm dẫn cao tốc tại Phan Thanh xuống biển Hòa Thắng.

Việc rút ngắn thời gian di chuyển từ Tp.HCM – Phan Thiết bằng cao tốc trong vòng 1h30 – 2h00 sẽ gia tăng lượng khách du lịch đổ về đây nhiều hơn nữa. 

Tất cả những yếu tố trên đã tạo nên một đòn bẩy giúp bất động sản Bình Thuận tăng giá và tạo nên một cơn sốt hấp dẫn cho các nhà đầu tư trên cả nước!

Thanh-Long-Bay-Binh-Thuan-6

Giá đất ven biển Bình Thuận – 50K/m2 chuyện thật hay đùa?

So với năm 2018, giá đất ven biển Bình Thuận đã tăng gấp 3 lần. Tuy nhiên, đây vẫn chưa phải là con số cuối cùng. Bởi theo nhận định của các chuyên gia, sau khi cơ sở hạ tầng – kết nối giao thông tại đây dần hoàn thiện, giá đất hoàn toàn có thể tăng lên đến con số mà bạn không thể ngờ đến.

Với những diễn biến hiện tại, có thể nhận định rằng: bất động sản ven biển Bình Thuận trong tương lai chính là sự lặp lại của thị trường Đà Nẵng – Quảng Nam, Nha Trang, Phú Quốc (Kiên Giang), Vân Đồn (Quảng Ninh), những năm trước.

Lấy ví dụ về thành phố Đà Nẵng, tại thời điểm cuối năm 2015, giá đất ven biển tại trục đường Võ Nguyên Giáp được định giá sẽ rơi vào khoảng 25-30 triệu/m2. Tuy nhiên, đến cuối năm 2018 các dự án nghỉ dưỡng được xây dựng, các ông lớn đổ về đầu tư đã nâng giá đất ven biển tại đây lên đến con số 250 triệu/m2 và đỉnh điểm là 300 triệu/m2. 

Thành phố Phan Thiết, tính vào đầu năm 2018 khi giá đất tại mặt tiền Võ Nguyên Giáp rao bán với mức giá trung bình từ 9-11 triệu đồng/m2 thì đến thời điểm hiện tại giá bất động sản đất nền tại đây đã được thu mua với giá từ 17 – 20 triệu/m2. 

Một ví dụ tương tự ở đường Lạc Long Quân trong năm 2018 giá đất là 10-12 triệu đồng/m2 và sau 2 năm con số này đã lên đến 25-27 triệu đồng/m2,…

Vì thế, khi mà các nhà đầu tư, các tập đoàn bất động sản đình đám của cả nước bắt đầu chuyển dịch đầu tư ở ven biển Bình Thuận. Thì các nhà đầu tư cá nhân bắt đầu nhắm đến những dự án đất nông nghiệp phân lô tách nền để đầu tư dài hạn và hưởng lợi khi giá trị bất động sản tăng theo thời gian.

Trong đợt mở bán đầu tiên, giá đất nền ven biển Bình Thuận nằm ở đáy sàn với giá bán ra chỉ từ 50.000đ/m2. Tuy nhiên, giá bán đợt 2 của sản phẩm này đã nâng lên từ 60.000m2/m2.

Chính vì thế, nhân lúc giá đất chưa có sự thay đổi đột biến. Hãy chớp lấy cơ hội để sở hữu những lô đất nông nghiệp Bình Thuận với giá cực rẻ và khả năng sinh cao.

Có nên đầu tư đất nền Nam Á Garden giá từ 50.000đ/m2?

Đất nền Nam Á Garden tại Mekong Nam Á nằm ven biển Bình Thuận, trung tâm huyện Bắc Bình. 

dat-ven-bien-binh-thuan-mkna

Khu đất liền kề với vườn thú Safari Rạng Đông, khu đô thị nghĩ dưỡng NovaWorld Hòa Thắng, khu nông thị nghỉ dưỡng cao cấp Dubai Việt Nam, gần sát bên khu du lịch Bàu Trắng,…

Hiện tại, các tuyến đường liên huyện đang được thi công. Giúp khoảng cách từ Nam Á Garden đến biển chỉ còn 5-7km. Không chỉ thế, điều này còn giúp kết nối nhanh chóng đến với khu vực Bắc Bình, kết nối từ điểm dẫn với cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đến biển.

Tuyến đường nối biển đi ngang qua đất nền Nam Á Garden. Vì thế, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về tiềm năng sinh lợi cao khi đầu tư đất nền tại đây. 

Chưa dừng lại ở đó, với những lợi thế có sẵn về tài nguyên nông nghiệp; việc đầu tư vào mô hình nông nghiệp công nghệ cao, hay mô hình Farmstay kết hợp du lịch tại đất nền Nam Á Garden sẽ nâng cao giá trị bất động sản bạn sở hữu.

Bạn muốn tích lũy tài sản cho tương lai? Bạn cần loại “bảo hiểm” lâu dài cho con cái? Hay đơn giản bạn có một số tiền nhàn rỗi và muốn làm giàu từ nó?

Nếu vậy, đừng bỏ qua cơ hội cuối cùng để sở hữu lô đất nền ven biển Bình Thuận giá siêu rẻ chỉ từ 60.000đ/m2 (giá bán đợt 2) tại Mekong Nam Á. Nhận ngay cơ hội làm giàu an toàn cùng phần quà có giá trị lên đến 30 chỉ vàng.