Cách tính chi phí bảo hiểm công trình xây dựng chuẩn xác mới nhất [2021]

Chi phí bảo hiểm công trình xây dựng là trong những mối quan tâm hàng đầu của các chủ thầu và chủ đầu cơ . Để giảm bớt những rủi ro trong thời kỳ thi công và xây dựng Dự án, đừng quên tham khảo những bí quyết tính giá bán bảo hiểm Dự án mới nhất 2021 dưới đây của mekongnama.com.vn.

Để tính giá tiềnbảo hiểm công trình, bạn cần căn cứ theo Nghị định 119/2015/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 13/11/2015 và Thông tư do Bộ vốn đầu tư ban hành số 329/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016.

Hãy theo chân mekongnama tham khảo một số dự án hot như: dự án Novaworld Phan Thiếtdự án venezia beachdự án thanh long bay

Thế nào là bảo hiểm công trình xây dựng?

Bảo hiểm Công trình xây dựng là gì Bảo hiểm công trình là một loại hình bảo hiểm hợp pháp được Nhà nước cho phép ban hành mà đối tượng áp dụng là những Công trình xây dựng . Theo đó khi mua bảo hiểm Công trình xây dựng mà Dự án ấy xảy ra các tổn thất, rủi ro theo điều khoản giao kèo bảo hiểm thì sẽ được bồi thường bởi bên phân phối bảo hiểm thay vì chủ thầu, chủ đầu tư .

bao-hiem-cong-trinh

Tại điều khoản của Luật xây dựng năm 2014 quy định, mang tới loại bảo hiểm trong hoạt động xây dựng gồm:

  • Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng và Công trình trong thời gian xây dựng;

  • Bảo hiểm các loại vật tư, vật liệutrang bị phương tiện thi công và bảo hiểm cho người lao động;

  • Bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối sở hữu bên thứ ba trong các hoạt động xây dựng;

  • Bảo hiểm bảo hành Dự án xây dựng mang điều kiện chủ thể mua gói hợp đồng trong khoảng thời gian xây dựng Dự án

Song song , Thông tư 329/2016/TT-BTC của Bộ tài chính cũng quy định, chủ đầu tư hoặc chủ thầu phải tìm mua bảo hiểm Công trình đối với những trường hợp:

  • Công trình đầu tư xây dựng xây dựng ảnh hưởng đến sự an toàn của cộng đồng;

  • Dự án đầu tư xây dựng có sự ảnh hưởng lớn tới môi trường và thuộc diện đề nghị Tìm hiểu tác động môi trường;

  • Dự án đầu tư xxay dựng có đề xuất kỹ thuật đặc biệt và phải thi công phức tạp.

Những loại bảo hiểm trong hoạt động xây dựng

– Bảo hiểm Dự án chỉ cần thời gian xây dựng .

– Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng

– Bảo hiểm đối với vật tư, vật liệu dụng cụ thiết bị thi công, bảo hiểm người lao động .

– Bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với bên thứ ba.

– Bảo hiểm bảo hành Công trình xây dựng .

Quy định về bảo hiểm Công trình xây dựng

Việc mua bảo hiểm Công trình xây dựng được quy định tại thông tư 329/ 2016/ TT – BTC được ban hành vào ngày 26/12/2016. Quy định về các dòng bảo hiểm phải mua trong hoạt động xây dựng và quy định rõ xem ai sẽ là khách hàng bảo hiểm.

Bên cạnh đó thông tư 329, chủ đầu tư phải mua bảo hiểm Dự án như phí bảo hiểm Dự án đã được tính vào giá hơp đồng cho những Dự án sau:

  • Công trình tác động đến an toàn của cộng đồng

  • Công trình đầu tư xây dựng sở hữu ảnh hưởng to tới môi trường thuộc diện phải Đánh giá tác động môi trường.

  • Công trình  yêu cầu công nghệ đặc biệt , điều kiện thi công xây dựng phức tạp.

Cách tính chi phí bảo hiểm công trình mới nhất 

(Phí bảo hiểm công trình) = (Giá trị công trình) x (Tỷ lệ phí bảo hiểm)

Trong đó, tỷ lệ phí phụ thuộc vào tỷ lệ rủi ro của Dự án sau khi được cán bộ của đơn vị bảo hiểm dò la . Tỷ lệ phí là mức do Bộ vốn đầu tư quy định và được trình bày rõ trong phụ lục 7 Thông tư 329/2016/TT-BTC.

Tính chi phí bảo hiểm Công trình căn cứ theo quy định

Cụ thể đối với Công trình được bảo hiểm đó là những Dự án dân dụng (như nhà ở; Công trình công cộng); Công trình công nghiệp (công trình cung ứng nguyên liệu xây dựng; Dự án luyện kim và cơ khí chế tạo; Dự án khai thác mỏ và chế biến khoáng sản (lộ thiên)…

Phạm vi bảo hiểm công trình trình xây dựng

  • Đối với các bảo hiểm công trình từ thời gian xây dựng: doanh nghiệp bảo hiểm thực hiện phận sự đền bù mọi tổn thất của công trình xây dựng nảy sinh mọi rủi ro. Trừ các trường hợp mẫu trừ bổn phận bồi hoàn tại khoản 2 Điều 6 Nghị định này.

  • Đối với các bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp trả lời đầu tư xây dựng: tổ chức bảo hiểm sẽ bồi thường cho những nhà thầu tư vấn đầu tư xây dựng  các khoản tiền mà nhà thầu giải đáp các nghĩa vụ bồi thường những tổn thất cho bên thứ ba. các mức giá sở hữu can dự theo quy định của luật pháp phát sinh trong khoảng việc thực hành công việc trả lời đầu cơ xây dựng. Trừ các trường hợp chiếc trừ bổn phận đền bù tại khoản 2 điều 6 Nghị định này.

  • Đối với các bảo hiểm cho người lao động thi công dự án: công ty bảo hiểm thực hành nghĩa vụ đền bù cho nhà thầu thi công xây dựng  những khoản tiền mà nhà thầu thi công có bổn phận đền bù cho người lao động bị tai nạn như thương tật, tử vong do tai nạn lao động , bệnh nghề nghiệp gây ra thuộc trách nhiệm bảo hiểm.

Nguyên tắc tham gia bảo hiểm bắc buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng

1. Công ty bảo hiểm, đơn vị tái bảo hiểm, đơn vị nhận tái bảo hiểm và tổ chức nhận tái bảo hiểm nước ngoài phải đáp ứng điều kiện khai triển bảo hiểm yêu cầu trong hoạt động đầu tư xây dựng theo quy định tại Mục 2 Chương II Nghị định này.

2. Đơn vị bảo hiểm sản xuất bảo hiểm đề xuất trong hoạt động đầu tư xây dựng lúc bên mua bảo hiểm đáp ứng toàn bộ điều kiện năng lực xây dựng quy định tại Luật xxay dựng và quy định pháp luật liên hệ.

3. Chủ đầu tư , nhà thầu giải đáp , nhà thầu thi công xây dựng (sau đây gọi là “bên mua bảo hiểm”) và đơn vị bảo hiểm khai triển bảo hiểm yêu cầu trong hoạt động đầu tư xây dựng theo trách nhiệm , mức phí bảo hiểm và số tiền bảo hiểm tối thiểu quy định tại Nghị định này và chỉ dẫn của Bộ vốn đầu tư .

4. Mức giá mua bảo hiểm đề nghị trong hoạt động đầu tư xây dựng thực hành theo quy định sau:

a) Đối với bảo hiểm Công trình trong khoảng xây dựng: Phí bảo hiểm được tính vào tổng mức đầu tư xây dựng;

b) Đối với bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp trả lời đầu tư xây dựng: Phí bảo hiểm được tính vào giá bán sản phẩm tư vấn;

c) Đối với bảo hiểm cho công nhân thi công trên công trường: Phí bảo hiểm được tính vào giá bán sản xuất kinh doanh.

5. Ngoài việc tham gia bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng theo phận sự , mức phí bảo hiểm, số tiền bảo hiểm tối thiểu quy định tại Nghị định này, bên mua bảo hiểm với thể tham gia bảo hiểm với bổn phận , mức phí bảo hiểm, số tiền bảo hiểm cao hơn trên cơ sở vật chất thỏa thuận sở hữu công ty bảo hiểm và phù hợp sở hữu những quy định của luật phápGiá mua bảo hiểm phát sinh thêm (nếu có) thực hiện theo quy định tại Khoản 4 Điều này.

6. Bên nhận thầu tham gia bảo hiểm bổn phận dân sự đối mang bên thứ ba theo Khoản 3 Điều 9 Luật xây dựng và theo chỉ dẫn của Bộ nguồn tài chính .

7. Khuyến khích các tổ chức tư nhân ko thuộc đối tượng phải tham dự bảo hiểm đề xuất theo quy định tại Nghị định này mua bảo hiểm đề nghị trong hoạt động đầu tư xây dựng trên hạ tầng ký hợp đồng với tổ chức bảo hiểm và phù hợp mang các quy định pháp luật liên quan .

Đối tượng phải mua bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng

. Trừ những Công trình liên quan đến quốc phòng, an ninh và bí mật nhà nước, chủ đầu tư hoặc nhà thầu trong trường hợp phí bảo hiểm Công trình đã được tính vào giá hiệp đồng phải tậu bảo hiểm Dự án chỉ cần khoảng vun đắp đối sở hữu các Dự án sau:

a) Dự án , hạng mục Công trình  ảnh hưởng đến an toàn cùng đồng quy định tại Phụ lục II Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì Công trình xây dựng và văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế (nếu có);

b) Công trình đầu tư xây dựng ảnh hưởng to đến môi trường thuộc danh mục Công trình phải thực hiện Tìm hiểu tác động môi trường theo quy định tại Phụ lục II và Phụ lục III Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng 02 năm 2015 của Chính phủ quy định về quy hoạch kiểm soát an ninh môi trường, phân tách môi trường chiến lược, phân tách ảnh hưởng môi trường và kế hoạch quản lý môi trường và văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế (nếu có);

c) Công trình sở hữu đề xuất kỹ thuật đặc trưng, điều kiện thi công xây dựng phức tạp theo quy định của luật pháp về xây dựng và pháp luật khác mang can dự .

. Nhà thầu tư vấn phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp trả lời đầu tư xây dựng đối với công việc điều tra xây dựngkiểu dáng xây dựng của Dự án xây dựng trong khoảng cấp II trở lên.

3. Nhà thầu thi công xây dựng phải mua bảo hiểm đối với công nhân thi công trên công trường.

Thời hạn bảo hiểm Công trình

. Thời hạn bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng là khoảng thời gian cụ thể, tính tư ngày khởi đầu đến ngày kết thúc thời gian xây dựng căn cứ vào văn bản của cấp với thẩm quyền quyết định đầu tư (bao gồm cả điều chỉnh, bổ sung nếu như có) và được ghi trong hơp đồng bảo hiểm.

. Thời hạn bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp trả lời đầu tư xây dựng bắt đầu kể từ ngày thực hiện công tác giải đáp đến hết thời gian bảo hành Dự án theo quy định pháp luật .

3. Thời hạn bảo hiểm đối với người lao động thi công trên công trường khởi đầu diễn ra từ ngày thực hiện công tác thi công trên công trường tới hết thời gian bảo hành Công trình theo quy định pháp luật . Việc xác định thời hạn bảo hiểm cụ thể đối có công nhân căn cứ vào hợp đồng lao động.